Sobre Latitud 14 en Zona 14
Latitud 14 es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 14, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por OECSA, el proyecto integra apartamentos funcionales de 55 a 125 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.
Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 14.
Concepto y Visión Residencial
Latitud 14 es un exclusivo proyecto residencial de apartamentos, ubicado en el sector de La Villa, una ubicación privilegiada con acceso a servicios y comodidades, ofreciéndote una vida más cómoda y segura. Ubicado en una colonia privada con doble garita de seguridad apartamentos de 1 y 2 habitacion
Conectividad y Entorno Urbano
Ubicado estratégicamente en Zona 14, Ciudad de Guatemala, Latitud 14 permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.
Distribución de Modelos y Tipologías
El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:
- Modelo 1 dormitorio: 1 dorm., 1 parqueo(s), cuota desde Q6,127/mes
- Modelo 2 dormitorios : 2 dorm., 1 parqueo(s), cuota desde Q8,200/mes
Amenidades y Calidad de Vida
El complejo ofrece 7 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:
- Lobby: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- piscina: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Pet friendly: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Terraza: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- BBQ: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- gimnasio: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Pet spa: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala
Adquirir una unidad en Latitud 14 cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.
Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.