Sobre Bravante en Zona 16

Bravante es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 16, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por IMV, el proyecto integra apartamentos funcionales de 80 a 170 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.

Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 16.

Concepto y Visión Residencial

Bravante es un proyecto residencial de apartamentos desarrollado por IMV en una ubicación estratégica de Zona 16. Cuenta con una amplia oferta de amenidades y distintas tipologías diseñadas para brindar comodidad y plusvalía.

Conectividad y Entorno Urbano

Ubicado estratégicamente en Boulevard Acatán final, zona 16, Ciudad de Guatemala, dentro de Legado del Bosque, Bravante permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.

Distribución de Modelos y Tipologías

El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:

  • Modelo Ignis : 3 dorm., 3 parqueo(s), cuota desde US$2,400/mes
  • Modelo Roca : 3 dorm., 3 parqueo(s), cuota desde US$2,590/mes
  • Modelo Lahar: 3 dorm., 3 parqueo(s), cuota desde US$2,800/mes
  • Modelo Toba: 3 dorm., 3 parqueo(s), cuota desde US$2,940/mes
  • Modelo Riolita: 3 dorm., 3 parqueo(s), cuota desde US$3,000/mes
  • Modelo Novara: 3 dorm., 4 parqueo(s), cuota desde US$3,900/mes
  • Modelo Vesuvio: 4 dorm., 4 parqueo(s), cuota desde US$6,800/mes
  • Modelo Lumina: 4 dorm., 4 parqueo(s), cuota desde US$7,450/mes

Amenidades y Calidad de Vida

El complejo ofrece 12 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:

  • Carril de nado: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Jacuzzi: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Piscina infantil: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Fire pits: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Cocina exterior: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Parque mascotas: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • doggffice: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
  • Sport Bar: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.

Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala

Adquirir una unidad en Bravante cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.

Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.