Sobre Vié Alcázar en Zona 10
Vié Alcázar es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Zona 10, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por NEMPRESA, el proyecto integra apartamentos funcionales de 60 a 140 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.
Desarrollo contemporáneo con acabados modernos y distribución eficiente, ubicado en Zona 10.
Concepto y Visión Residencial
Vié Alcázar es un proyecto residencial de apartamentos desarrollado por NEMPRESA en una ubicación estratégica de Zona 10. Cuenta con una amplia oferta de amenidades y distintas tipologías diseñadas para brindar comodidad y plusvalía.
Conectividad y Entorno Urbano
Ubicado estratégicamente en 20 avenida 16-30 zona 10, Zona 10, Ciudad de Guatemala, Vié Alcázar permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.
Distribución de Modelos y Tipologías
El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:
- Modelo BRISAC: 1 dorm., 1 parqueo(s), cuota desde Q6,300/mes
- Modelo CHANTILLY: 2 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde Q10,100/mes
- Modelo FONTAINEBLEAU: 3 dorm., 2 parqueo(s), cuota desde Q11,550/mes
Amenidades y Calidad de Vida
El complejo ofrece 10 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:
- piscina: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Zona de BBQ: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Fire Pit: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Juegos para niños: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Grand Salon: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Centro de negocios: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Coworking Studio: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Cinema: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala
Adquirir una unidad en Vié Alcázar cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.
Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.