Sobre Vista de Belanova en Villa Nueva
Vista de Belanova es un desarrollo residencial diseñado para satisfacer los más altos estándares de comodidad, seguridad y plusvalía en Villa Nueva, Ciudad de Guatemala. Con una propuesta arquitectónica contemporánea, respaldada por Grupo 2i, el proyecto integra apartamentos funcionales de 38 a 68 m² con amenidades orientadas a la vida moderna y familiar.
Torre de estilo de vida urbano en el centro de Villa Nueva, orientada a primer comprador con amenidades completas y alta plusvalía reportada por el desarrollador.
Concepto y Visión Residencial
Los 3 modelos de apartamento (Plus, Ideal e Ideal 2.0) tienen 2 o 3 dormitorios; el proyecto no publica el metraje exacto de cada modelo.
Conectividad y Entorno Urbano
Ubicado estratégicamente en 7ma calle 4-32, Zona 1, Ciudad de Villa Nueva, Vista de Belanova permite traslados eficientes hacia los principales corredores corporativos, centros educativos y plazas comerciales de la capital. Su cercanía a vías principales optimiza la movilidad diaria y asegura una demanda continua tanto para residentes propietarios como para inquilinos de largo plazo.
Distribución de Modelos y Tipologías
El proyecto ofrece opciones adaptadas a distintos estilos de vida y presupuestos familiares:
- Modelo Plus: 2 o 3 dormitorios; metraje no publicado.
- Modelo Ideal: 2 o 3 dormitorios; metraje no publicado.
- Modelo Ideal 2.0: 2 o 3 dormitorios; metraje no publicado.
Amenidades y Calidad de Vida
El complejo ofrece 8 amenidades exclusivas pensadas para el bienestar integral, entre las cuales destacan:
- Gimnasio: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Guardería: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Sala de cine: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Cancha de fútbol: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Zona de trabajo / coworking: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Terraza con parrillas: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- Área de mascotas: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
- 75 parqueos de vehículos + 40 de motos: Diseñado con acabados duraderos, mantenimiento eficiente y acceso controlado.
Financiamiento, FHA y Certeza Jurídica en Guatemala
Adquirir una unidad en Vista de Belanova cuenta con el respaldo del sistema bancario nacional guatemalteco (Banco Industrial, Banrural, BAC Credomatic, Banco G&T Continental) con financiamiento a plazos de 15, 20 y hasta 25 años. En proyectos asegurados bajo el sistema FHA (Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas), los compradores pueden optar por enganches desde el 5% al 7% fraccionados durante el periodo de preventa, tasa de interés preferencial y seguro de desgravamen hipotecario.
Cada apartamento se inscribe formalmente bajo el régimen de propiedad horizontal en el Registro General de la Propiedad (RGP), garantizando certeza registral e individualización de fincas filiales y parqueos, cumpliendo con la normativa del IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles) y regulaciones tributarias de la SAT.